История шале — альпийского дома — весьма демократична. Впервые такие каменно-деревянные дома с большой крышей появились в Савойе, провинции на юго-востоке Франции. Их строили в горах для пастухов — чтобы было где укрыться со стадом в снежных и вьюжных Альпах.
Характерный облик шале не позволяет спутать дом, построенный в этом стиле, ни с каким другим. Сочетание дерева и камня делает его совершенно неповторимыми. Но поскольку изначально это приют для странников, архитектура постройки подчинена не красоте, а прежде всего практичности. Кровля — солидной площади, с минимумом изломов и большими скатами — для схода снега. Она настолько огромна, что закрывает часть придомовой территории — таким образом у входа не наметает сугробы. У дома каменный цокольный этаж, чтобы крепко стоять на ногах на сложном рельефе и противостоять ветру, а «верх» — деревянный. Уставшим и продрогшим в горах пастухам требовалось тепло. Поэтому центром шале был очаг, возле которого можно согреться и обсушиться. Теперь камин вместо очага является обязательной деталью шале.
Узнать из тысячи: крыши и террасы
Дома в стиле шале прижились, их стали строить не только для пастушьих нужд. Они широко распространились в Европе: во Франции, Швейцарии, Австрии. Внутренняя отделка зданий, конечно, претерпела некоторые изменения, однако внешний вид и непременный камин остались прежними.
«Цокольный этаж дома может быть выполнен целиком из камня, а может быть просто облицован, — рассказывает советник руководителя группы компаний «Стинком» Светлана Невелева. — Верхние этажи, которые первоначально возводились преимущественно из лиственничных и сосновых бревен, теперь представлены в самых разнообразных вариантах». Они могут быть из дорогого клееного бруса, из сухого оцилиндрованного бревна, из бруса естественной влажности. Их сооружают даже по каркасно-панельной технологии, а затем облицовывают блок-хаусом, имитирующим брус или бревно. Для дома, выстроенного в стиле шале, характерны просторные террасы. Они появились также из соображений практичности — для увеличения полезной площади, а сейчас служат элегантным местом отдыха.
«Стиль шале предпочитает теплые цвета: коричневый, темно-зеленый, каштановый, персиковый», — подчеркнули в компании «Австрийская деревня».
Шале в Ленобласти
В России первый дом в стиле шале построили в Павловске при императоре Павле I, по инициативе его супруги Марии Федоровны, — так считают отечественные историки. Это была точная копия того, в котором жил прусский дядюшка императрицы. Позже место архитектурных изысков заняли типовые проекты, но сейчас шале возвращается. Правда, не очень быстро.
На загородном рынке Москвы, от которой, по мнению экспертов, мы отстаем лет на пять, только 5,3 % всех малоэтажных домов строится в альпийском стиле. Такие данные приводит аналитический центр недвижимости «Домострой». Петербургские и областные шале пока никто не считал, но очевидно, что наш регион «ошалевает» гораздо медленнее, чем Москва.
Загородный проект с домами в стиле шале у нас только один — поселок «Коркинские холмы», который строится во Всеволожском районе. Коттеджные комплексы, где среди проектов домов представлены шале, можно пересчитать по пальцам. В частности, это «Гармония», «Австрийская деревня», «Суходольское» и некоторые другие. Немногочисленные представители альпийской архитектуры возводятся в частном порядке. «В нашем регионе стиль шале только набирает обороты, в основном это индивидуальное строительство», — делятся наблюдениями в компании «Австрийская деревня».
Шале никогда не станет экономклассом
Довольно незначительное распространение стиля объясняют его недавним внедрением на рынок. «Мода на шале появилась всего лет пять назад, и, надо признать, она активно проникает в массовое сознание. Это объясняется тем, что в строительстве используются экологичные стройматериалы, а сами дома — надежные и красивые. К тому же они отлично вписываются в наши ландшафты, особенно Карельского перешейка, с его соснами, дюнами и берегами», — говорит Светлана Невелева. В комплексе «Гармония» дома-шале строит компания «Стинком» — и такие объекты продаются лучше других. Аналогичную тенденцию подмечают и в «Австрийской деревне»: «Несомненно, спрос на дома-шале высок. Это связано в том числе и с привлекательным наружным дизайном. Отделка фасада благородным деревом усиливает ощущение тепла и уюта. В доме сразу хочется жить, представляются семейные пикники, шашлыки с друзьями».
Эксперты пророчат шале большие перспективы на загородном рынке Петербурга и Ленобласти. Однако, по мнению многих, шале никогда не станет домом для широкого круга покупателей — хотя бы по причине высокой стоимости. Утверждать, что шале является лидером в ценовом отношении, нельзя, но и экономичным его тоже не назовешь. Так что массового предложения альпийских домов в проектах экономкласса ожидать не стоит. «Этот стиль требует особого подхода, — объясняет Светлана Невелева. — Шале не может быть избушкой на курьих ножках. Такой дом смотрится довольно нелепо, если его площадь меньше 150 кв. м. Наверное, то, что дом требует пространства, — это минус. Но одновременно и плюс: шале ведь дом-статус».
Продажа коттеджей и коттеджных поселков в Санкт-Петербурге (СПб), во Всеволожске, участки с коммуникациями. Коттеджные поселки в СПб. Дома для постоянного проживания. Коттеджи Петербурга на берегу озера. Продажа земельных участков в Ленинградской области.Продажа коттеджей.участки от собственника.участки без посредников во Всеволожском районе.дома без посредников во Всеволожском районе.Продажа участков от собственника.
